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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sens
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

110 m²

Surface terrain

1592 m²

Orientation

-

Sens (89100)

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Maison de plain-pied de 110 m² avec sous-sol complet

A seulement 2 km de Sens au cOEur du village recherché proche de toute commodités et des transports, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant de superbe volume et un fort potentiel.

Côté habitation (110 m mètres carrés de plain pieds):

° entrée
° salon, séjour lumineux donnant sur véranda
° cuisine, indépendante
° quatre chambres spacieuses
° salle d’eau
° WC

Côté extérieur et annexes

° une agréable véranda accessible directement depuis la pièce de vie
° un sous-sol complet, comprenant garage, spacieux, cave, atelier, deux pièces de stockage
° comble/grenier de 110 m² au sol, entièrement aménageable, déjà équipé d’un écran sous toiture, récent

Confort et équipements
° chauffage, performant chaudière, gaz à condensation, installée en 2
° pompe à chaleur
° portail électrique

Bien idéal pour une famille ou un projet d’aménagement évolutif.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126252

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1270.00 €

Coût énergétique maximum : 1770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 209 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 1592 m²
- Surface habitable : 110 m²
Etat
- Année de construction : 1977

Localisation

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Aurélia Amaral

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