Vente
Maison
à
Asserac
396 600 €
Asserac (44410)
iad France - Typhaine Audic vous propose: À Assérac – Maison entre Mer et Marais Salants offrant un cadre naturel exceptionnel.
Cette maison pleine de charme, située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture des plages et à 2 km du bourg d’Assérac, a été entièrement rénovée. Elle offre une surface habitable de 121 m² (environ 140 m² de surface au sol), sur un terrain de 1 500 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée :
D'une belle pièce de vie lumineuse avec deux poêles (à pellets et à bois), complétée par un mode de chauffage couvrant l’ensemble de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse. L’espace s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis
D'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux.
D'une chambre et deux salles d'eau dont une attenante à la chambre.
A l'étage :
De trois chambres et un bureau.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout
Atelier (avec carport) de 30 m² en dépendance, parfait pour un espace de travail, de loisirs ou pour du locatif.
Une opportunité rare : possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 8 400m² de terres attenantes, incluant un verger, modulables selon vos besoins et projets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759606
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1848
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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