Vente
Appartement
à
Fréjus
499 000 €
Fréjus (83600)
iad France - Céline Inaudi vous propose: FRÉJUS – T4 de 82 m² avec rooftop privatif de 63 m² et 2 stationnements
Sur les hauteurs de Fréjus, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence livrée en 2024, avec terrasse exposée Sud-Est et toit-terrasse privatif d'environ 63 m².
La pièce de vie avec espace cuisine s'ouvre directement sur une première terrasse.
L'appartement comprend :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Buanderie
Le rooftop de 63 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : espace détente, salon extérieur ou cuisine d'été...
Prestations :
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse exposée Sud-Est
- Volets roulants électriques
- Domotique
- Eau chaude collective par système thermodynamique
- 2 places de stationnement privatives pouvant être boxées
La résidence bénéficie d'un environnement calme sur les hauteurs de Fréjus, à proximité des commerces et loisirs, avec les plages à environ 10 minutes.
Un appartement qui se distingue par ses espaces extérieurs et son dernier étage, adapté à une résidence principale comme secondaire.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.48€ par mois (soit 3509.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964602
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 72
- Moyenne de la quote part(an) : 3 509.80 €
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Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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