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Annonce détaillée

Vente
Maison à Neuville-sur-Saône
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

512 m²

Orientation

-

Neuville-sur-Saône (69250)

iad France - Sabine Sardain vous propose: Maison contemporaine avec terrasse et jardin à Neuville sur Saône

Dans un cadre de vie très calme, cette maison familiale contemporaine, très récente, construite sur un terrain clos de plus de 500 m², profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

D'une surface parfaitement optimisée sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et confort :
- Espace de vie : Une pièce de jour baignée de lumière donnant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité.
- Suite parentale en rez-de-chaussée : Un espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne avec un accès direct sur l'extérieur.
- Espace nuit à l'étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants.
- Commodités : Cellier et buanderie fonctionnels pour un rangement quotidien facilité.

Cette maison bénéficie d'équipements technologiques de pointe (pompe à chaleur, volets roulants électriques) garantissant une faible consommation énergétique grâce à son DPE A.

Extérieurs et stationnement :
Le jardin dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en plein air.
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et de deux places de parking privatives.

Vous recherchez une maison moderne, récente et sans travaux à Neuville-sur-Saône ? Ne passez pas à coté de cette opportunité, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Sardain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 907542427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1990465

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 580.00 €

Coût énergétique maximum : 810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 512 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Digicode
- Placards
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sabine Sardain

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Annonce 10166 / 83309

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