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Annonce détaillée

Vente
Maison à Paradou
499 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

143 m²

Surface terrain

734 m²

Orientation

-

Paradou (13520)

iad France - Jean-Marc Ménager vous propose: PARADOU – MAISON DE 143 M² – 4 CHAMBRES ET BUREAU – PISCINE – GARAGE

Exposée plein sud, cette maison de 143 m² habitables offre des espaces de vie lumineux sur un terrain arboré de 734 m². Construite en 1988 et soigneusement entretenue, elle dispose de quatre chambres, d’un bureau et d’une piscine.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception comprennent un double salon de 43,26 m², un séjour supplémentaire de près de 19 m² et une cuisine ouverte de 12,61 m². Un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC.

Côté équipements, elle dispose d’une climatisation réversible, d’une cheminée avec insert à bois, d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de 19 m² de panneaux photovoltaïques.

À l’extérieur, la terrasse avec barbecue maçonné et la piscine permettent de profiter du jardin arboré. Une grande arrière-cour, un atelier, un garage et deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Ménager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 333449684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149624

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 550.00 €

Coût énergétique maximum : 810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 143.54 m²
- Superficie terrain : 734 m²
- Surface habitable : 143 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1988
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Marc Ménager

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