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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Saint-Aubin-le-Cloud
293 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

12 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

480 m²

Surface terrain

7368 m²

Orientation

-

Saint-Aubin-le-Cloud (79450)

iad France - Steve Jaulin vous propose: SAINT AUBIN LE CLOUD (5 km de Parthenay), DEMEURE DE CARACTERE AU CHARME RARE ET AUTHENTIQUE, DEVELOPPANT PLUS DE 480 M² HABITABLE au sein d'un environnement boisé et bocager.
Une véritable propriété bourgeoise qui se décline par une bâtisse principale comprenant au réez de jardin, une entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une pièce annexe, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et un vestibule. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et WC, une suite principale (dressing-SDB-chambre), une seconde suite (chambre-SDB-placard), une salle de jeux (capacité de chambre) et un WC indépendant.
En complément de l'habitation principale, la propriété dispose d'une seconde partie habitable composée de plain-pied, est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/chaufferie, et un WC indépendant.
Côté extérieur, le parc entièrement clos, comprend un ensemble de terrasses et aménagements divers, des chenils et dépendances, un ancien jardin potager, un cours de tennis, un espace pétanque, une piscine avec dôme (11 X 4 m), trois garages ( 18, 72 et 250 m²), dont le principal attenant à la maison, avec espace chaufferie, une cave et un toit terrasse.
Cette propriété permet d'envisager une activité d’hébergement touristique ou d’y effectuer sa résidence principale.
Des travaux restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d'exception et d'exploiter pleinement son immense potentiel.
INFORMATIONS ET PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2086832

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5501.00 €

Coût énergétique maximum : 7443.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 12
Superficies
- Surface totale : 480 m²
- Superficie terrain : 7368 m²
- Surface habitable : 480 m²
Equipement
- Cheminée
- Placards
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Steve Jaulin

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