Vente
Appartement
à
Sillans
295 000 €
Sillans (38590)
iad France - Estelle Misery vous propose: EXCLUSIVITÉ – T4 DERNIER ÉTAGE, TERRASSE 25 M², SILLANS
Dernier étage avec ascenseur. Aucun vis-à-vis. Une terrasse de 25 m² qui change tout.
Dans une petite copropriété de standing, seulement 15 logements, entretien irréprochable, esprit village.
80 m² pensés pour vivre bien :
Un séjour-cuisine de 30 m², lumineux, ouvert sur la terrasse. Trois chambres avec placards, dont une suite parentale de 12,5 m². Salle d'eau moderne, WC séparé, entrée avec rangements.
Le confort sans compromis :
Chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage ACOTHERM, volets roulants motorisés partout, VMC hygro-réglable. Normes RT 2012.
Et pour se garer :
Garage fermé de 17,3 m² en sous-sol (en sus), places extérieures faciles pour vous et vos invités.
Sillans, entre calme et praticité :
Écoles, commerces, boulangerie à pied. Supermarchés à 5 minutes. Aéroport de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs à 4 km. Voiron à 19 minutes, Grenoble à 35-40 minutes par l'A48.
Un dernier étage comme on en voit peu. Appelez-moi pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038603
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 58
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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