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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Bargemon
490 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

152 m²

Surface terrain

2559 m²

Orientation

-

Bargemon (83830)

iad France - Cyril Fournier vous propose: Maison avec 3 suites, piscine et fort potentiel de division

Découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie privilégié, **au calme et à proximité du village**, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

La maison dispose de **3 belles suites parentales**, d’un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de beaux extérieurs avec **piscine, terrasse et véranda fermée**, permettant de profiter pleinement des différentes saisons.

Un bien aux multiples possibilités

Son véritable atout réside dans son **fort potentiel d’aménagement et de division** :

* Possibilité d’aménager le **sous-sol en deuxième logement**, avec son **accès indépendant**.
* Présence d’un **bastidon**, offrant également un potentiel d’habitation ou d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
* De nombreuses possibilités pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, proches, location ou activité professionnelle.

Un bien particulièrement intéressant pour un projet familial, un investissement ou simplement pour ceux qui recherchent **une maison avec du potentiel et des possibilités d’évolution**.

**Au calme, proche du village**
**Piscine**
**Extérieurs et terrasse**
**Véranda fermée**
**3 suites parentales**
**Sous-sol aménageable en logement indépendant**
**Bastidon avec potentiel d’habitation**

**Une visite s’impose pour découvrir les volumes, les possibilités d’aménagement et apprécier tout le potentiel de cette propriété.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1987107

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2360.00 €

Coût énergétique maximum : 3240.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 152.5 m²
- Superficie terrain : 2559 m²
- Surface habitable : 152 m²
Etat
- Année de construction : 1978
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyril Fournier

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Annonce 10341 / 83048

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