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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ully-Saint-Georges
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

135 m²

Surface terrain

645 m²

Orientation

-

Ully-Saint-Georges (60730)

iad France - Xavier Leblanc vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 136 m² AVEC GARAGE – BEAU POTENTIEL – ULLY-SAINT-GEORGES

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et du potentiel pour créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette maison de caractère située à Ully-Saint-Georges, offrant environ 136 m² habitables sur un terrain de 645 m².

- LES ATOUTS DE LA MAISON

- Surface habitable : 135,54 m²
- Terrain de 645 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Un bureau
- Une mezzanine
- Un garage
- Une place de stationnement

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un salon vient compléter l'espace de vie.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un cellier, apportant des espaces de rangement et de praticité au quotidien.

- À L'ÉTAGE

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes variés, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, ainsi que d'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

- EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES

Le terrain de 645 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

- UN BEAU POTENTIEL À PERSONNALISER

Cette maison de caractère, construite en 1948, nécessite un projet de rénovation qui vous permettra de repenser les espaces selon vos envies.

Votre projet immobilier commence par une bonne rencontre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 891499220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125798

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3010.00 €

Coût énergétique maximum : 4120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 135.54 m²
- Superficie terrain : 645 m²
- Surface habitable : 135 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Xavier Leblanc

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Annonce 10230 / 88371

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