Vente
Garage-station service
à
Albert
132 000 €
Albert (80300)
iad France - Frédérick CLABAULT vous propose: À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Garage Georges GIMENO Automobiles, bénéficiant d’une organisation opérationnelle :
👉 Structure immédiatement fonctionnelle avec personnel en place, idéale pour une reprise rapide. presentant les activités suivantes:
- Mécaniques générales ( vidange, pneumatiques, entretien..)
- Carroserie
- Peinture
- Vente de véhicules d'occasion
L'équipe est composée de:
- 3 techniciens qualifiés
- 1 secrétaire en charge de l’accueil, des commandes de pièces et de la gestion des rendez-vous
- 1 apprenti actuellement en dernière année de formation
- 1 gérant/commercial
📍 Position privilégiée en angle, à l’intersection de l’Avenue du Général Faidherbe, offrant une visibilité remarquable et un flux constant de véhicules en direction de Bapaume et de l’autoroute A1. À proximité immédiate des commerces et services.
Emplacement stratégique sur un flux routier en direction de Bapaume et de l’autoroute A1, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Composition du bien :
🔹 Premier bâtiment :
Hall d’exposition lumineux
Deux bureaux avec chauffage électrique
Sanitaires
Plusieurs garages (stationnement / stockage véhicules)
🔹 Deuxième bâtiment :
Grand atelier de mécanique
Cabine de peinture
Vestiaires avec sanitaires
Espace d’accueil clientèle
🔹 Extérieurs :
Grand parking extérieur (forte capacité d’accueil)
Ensemble entièrement clos et sécurisé
🔹 Équipements :
Raccordement au tout-à-l’égout
Installation électrique adaptée à une activité industrielle automobile
Atouts majeurs :
✔ Emplacement d’angle avec forte visibilité et passage
✔ Activité existante avec possibilité de reprise clé en main
✔ Bien immédiatement exploitable
✔ Fort potentiel de transformation : logements, division ou diversification d’activité
✔ Accessibilité rapide autoroute A1
✔ Environnement commercial dynamique
Les locaux seuls sont également à vendre
Pour tout complément d’information et organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016014
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1600 m²
- Surface habitable : 820 m²
Localisation
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