Vente
Duplex
à
Orléans
139 900 €
Orléans (45000)
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Appartement T2/T3 entièrement rénové – Proximité Future Université
Situé au troisième étage, cet appartement d'environ 33 m2 habitable - 50 m2 utile dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée partiellement ouverte, d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit comprend une chambre complétée par une mezzanine sous comble..
Un emplacement stratégique :
• Transports : Au pied du tramway.
• Éducation : À proximité immédiate de la future université d’Orléans.
• Commodités : Accès direct au centre-ville, aux bords de Loire, au cinéma et aux bars & restaurants.
Un bien idéal pour un investissement ou un premier achat, au cOEur d'un environnement dynamique offrant toutes les facilités au quotidien.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017120
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
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Superficies
- Superficie terrain : 126 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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