Vente
Maison
à
Riorges
225 000 €
Riorges (42153)
iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison 158 m² avec 2 studios neufs et dépendances Fort potentiel
Maison d’habitation d’une surface de 158 m² sur un terrain de 367 m², offrant une configuration idéale pour un projet mixte habitation et investissement.
À l’étage :
Un appartement principal comprenant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée :
Deux studios totalement indépendants, entièrement rénovés :
Un studio de 34 m²
Un studio de 41 m²
Aucun travaux à prévoir sur ces espaces, permettant une mise en exploitation immédiate.
Dépendances :
Une dépendance de 30 m² entièrement rénovée
Une seconde dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins
Confort :
Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau alimentant l’ensemble de la maison, offrant une solution de chauffage performante et économique.
À savoir :
Le bien dispose d’un seul compteur électrique, ne permettant pas une location longue durée indépendante pour chaque lot en l’état.
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Un projet de location courte durée
Un bail mobilité
Une résidence principale avec espaces indépendants pour famille ou activité
Les plus :
Studios entièrement rénovés
Dépendance rénovée
Fort potentiel d’exploitation
Bien modulable selon les projets
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957174
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
-
Superficies
- Superficie terrain : 367 m²
- Surface habitable : 158 m²
-
Etat
- Année de construction : 1949
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter