Vente
Studio
à
Angers
96 000 €
Angers (49100)
iad France - Celine Pollet vous propose: Angers centre - studio 18,5m2 entièrement rénové, libre de locataire – Idéal premier achat ou investissement !
Situé dans une rue calme et au sein d'une petite copropriété, ce studio entièrement rénové offre un logement fonctionnel et agréable à vivre.
Il se compose d’une pièce principale baignée de lumière comprenant un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.
Le logement a été entièrement refait à neuf récemment, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux !
Le classement énergétique en C permet de bénéficier d’un logement peu énergivore, ce qui représente un avantage aussi bien pour y habiter que pour un investissement locatif.
Le + : studio vendu avec le mobilier en place : canapé, table, armoire, frigo, micro-ondes. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet d’investissement avec un bien prêt à être occupé ou loué.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! A très vite pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1982313
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 18 m²
Localisation
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