Vente
Maison de village
à
Noailles
369 000 €
Noailles (60430)
iad France - Arthur Brigaud vous propose: Ancien corps de ferme – Environnement calme.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Noailles, 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice, à 17 km de l’aéroport international Paris-Beauvais et à 15 km de l’échangeur A16 de Méru.
L’ensemble se compose d’une maison principale de 171 m² habitables, d’une annexe attenante de 150 m², ainsi que de deux granges de 160 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (résidence familiale, activité libérale, projet locatif, etc.).
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur un bel espace de vie comprenant séjour et salon. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres supplémentaires.
La propriété dispose également d’un bâtiment annexe de 150 m² accolé à l’habitation principale, ainsi que de deux granges offrant un fort potentiel d’exploitation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace de stationnement et d’un jardin sans vis-à-vis.
Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur alimentant un réseau de radiateurs, garantissant une solution à la fois économique et écologique.
Située dans un environnement calme, cette propriété rare sur le secteur séduira par ses volumes généreux et son important potentiel.
A visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Brigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 788963148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1929783
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 171 m²
Localisation
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