Vente
Maison
à
Treillières
524 000 €
Treillières (44119)
iad France - Yoann Chevalier vous propose: Uniquement chez iad France - 4 chambres - Garage - RT2012 - Proche Orvault et Nantes
Située à la limite de Nantes, Orvault et La Chapelle-sur-Erdre, sur la commune de Treillières, venez découvrir cette maison familiale de 2017 aux belles prestations d’une superficie habitable de 144 m², sur un terrain clos avec jardin exposé ouest.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 64 m² avec une cuisine de qualité ouverte, aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle d’eau.
Un cellier/buanderie et un WC
À l’étage :
Un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace dressing.
À l’extérieur :
Un jardin sans vis-à-vis avec une petite piscine de détente en cours d’aménagement qui sera terminée prochainement
Un garage accessible depuis l’intérieur et l’extérieur
Un abris de jardin complète ce bien.
Ses atouts :
Maison aux normes RT2012
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC
Volets roulants électriques
Secteur recherché : à 3 min du tramway (Cardo), 5 min d’Orvault Bourg et 7 min de La Chapelle-sur-Erdre
Commerces à proximité, dont Leclerc Grandval à seulement 3 minutes
Une maison récente et bien pensée dans un environnement calme, alliant confort, volumes et accessibilité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748745
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 476 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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