Vente
Maison
à
Saulxures-sur-Moselotte
169 000 €
Saulxures-sur-Moselotte (88290)
iad France - Aline Foret vous propose: À 5min du Lac de Saulxures-sur-Moselotte, 15min de la Bresse, 30min de Gérardmer 25min de Remiremont, 1h20 de Colmar et 1h30 de Nancy.
Maison familiale de 175 m² avec garage et jardin clos de 845 m².
Au calme et proche des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, collège, pharmacie et commerces à proximité.
Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, buanderie, WC et accès intérieur à la cave (également accessible par l’extérieur). Après quelques marches, vaste hall avec poêle à bois desservant, d’un côté, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de l’autre, le salon lumineux et une chambre de 14 m². (ouverture possible)
Un demi-niveau dessert un WC séparé et une salle d’eau, puis l’étage propose trois chambres et un bureau.
Au demi-niveau supérieur : salle de bains à terminer avec WC (arrivées déjà en place).
Au dernier niveau : grande pièce rénovée et isolée de 22 m² au sol, pouvant encore être divisée en deux selon vos besoins d'espaces.
Le sous-sol/cave : accès possible depuis l'intérieur mais aussi depuis l’extérieur est séparé en 4 espaces : un local technique avec silo à granulés (pellets), 2 espaces de rangements et une pièce rénovée actuellement aménagée en espace détente.
Confort : chaudière à pellets, poêle à bois, fibre, tout-à-l’égout.
Extérieur : terrain plat, entièrement clos exposé plein sud.
Garage de 28 m², plusieurs places de stationnement dans la propriété, abri de jardin et balançoire pour les enfants.
Une maison prête à vivre avec un vrai potentiel d’optimisation.
Contactez moi vite par téléphone pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011702
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 845 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Equipement
- Alarme
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Etat
- Année de construction : 1953
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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