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Annonce détaillée

Vente
Maison à Creuzier-le-Vieux
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

97 m²

Surface terrain

302 m²

Orientation

-

Creuzier-le-Vieux (03300)

iad France - Carole Dabkowski vous propose: EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR – Jolie maison familiale à Creuzier-le-Vieux

À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC.
À l’étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé.
Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d’un garage de 10 m² et d’un atelier au fond du jardin.
✨ Toiture et charpente refaite en 2023 – DPE D – chauffage gaz – fibre – volets roulants à l'étage – aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière 895€ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable proche de Vichy.
Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114389

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1460.00 €

Coût énergétique maximum : 2020.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 97.4 m²
- Superficie terrain : 302 m²
- Surface habitable : 97 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carole Dabkowski

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