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Annonce détaillée

Vente
Maison à Clairoix
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

136 m²

Surface terrain

841 m²

Orientation

-

Clairoix (60280)

iad France - Cyril Varet vous propose: CLAIROIX – MAISON ANCIENNE INDÉPENDANTE – 136 M² – TERRAIN DE 841 M² – CALME ABSOLU

Dans un environnement particulièrement agréable à Clairoix, découvrez cette belle maison ancienne indépendante, implantée en retrait de rue et bénéficiant d’un calme absolu.

Édifiée sur un beau terrain d’environ 841 m², la propriété profite d’un jardin sans vis-à-vis et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Très lumineuse et en bon état général, la maison développe environ 126 m² habitables pour 153 m² au sol, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 56 m², composée d’un triple séjour et d’une cuisine américaine aménagée. Un bel espace convivial, lumineux et ouvert sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi qu’une petite chambre pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d’enfant.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, une grande pièce offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace adolescent, bureau ou pièce de loisirs.

Une cave ainsi que deux dépendances spacieuses et très pratiques viennent compléter la propriété et offrent de belles capacités de rangement et de stockage.

La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Varet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117869

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2060.00 €

Coût énergétique maximum : 2850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 136.8 m²
- Superficie terrain : 841 m²
- Surface habitable : 136 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyril Varet

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