Vente
Appartement
à
Arpajon
270 000 €
Arpajon (91290)
iad France - Mario CALENDA vous propose: A VISITER TRES RAPIDEMENT !
Venez découvrir ce grand appartement de type T3 de 87m² transformable en T4 (ancien T4) situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée entièrement sécurisée, verdoyante et au calme, à 3 mins à pied seulement de la place du marché et de ses commerces.
Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée et aménagée.
Une belle pièce à vivre de 27m² environ exposée au sud permet de profiter d’une belle luminosité.
Une chambre de 21m² avec placard, (possibilité de créer une 3éme chambre), une deuxième chambre de 11m² environ avec également son placard.
Une salle d’eau avec sèche serviette, d'un WC séparé, et une buanderie viennent parfaire ses atouts.
Un grand box de 29m² environ en sous-sol sécurisé avec électricité, il est possible de garer 2 voitures côte à côte, vient compléter ce bel appartement.
Les plus :
Volets roulants électriques, ainsi que les velux équipés de volets, double vitrage PVC.
Radiateurs radio télécommandés
Grand box avec électricité équipée de prise
Consommation énergétique C
Ecole primaire et commerces à 2 mins à pied, 10 mins à pied du lycée, 15 mins à pied de la gare RER C.
Travaux de ravalement voté et financer par les propriétaires actuels
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10385 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2084729
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 10 385 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 259 615 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 177
- Moyenne de la quote part(an) : 2 712 €
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Superficies
- Surface totale : 87.53 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1999
Localisation
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