Vente
Maison
à
Sarrians
418 000 €
Sarrians (84260)
iad France - Lucie Pollart vous propose: Laissez-vous guider par un charmant chemin bordé de vignes menant à cette authentique maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare et préservé, où calme, nature et sérénité se conjuguent au quotidien.
Développant environ 110 m² habitables de plain-pied, la maison séduit par son caractère chaleureux et son beau potentiel d’aménagement. Elle propose un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur les vignes, une cuisine généreuse, deux à trois chambres selon vos besoins, ainsi qu’un bureau et un dressing. Un agencement idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de douceur de vivre.
En rez-de-jardin, les volumes existants représentent une véritable réserve de potentiel. Aujourd’hui aménagés en buanderie avec point d’eau, espaces de rangement, cave et double garage, ils permettent d’envisager facilement la création de plusieurs pièces supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d’agrandissement et d’adaptation de la maison à vos projets de vie.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d’environ 1 300 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les vignes et les oliviers environnants. Chaque recoin extérieur invite à la détente et à la contemplation. Une piscine hors sol, plusieurs emplacements de stationnement et un espace plus intime à l’arrière de la maison viennent compléter cet ensemble harmonieux, laissant libre cours à tous vos projets : jardin d’agrément, potager, espace de jeux ou coin détente à l’abri des regards.
Rare par la qualité de son environnement, son authenticité et son fort potentiel, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité. Un lieu de vie plein de charme, prêt à accueillir votre projet et à révéler toutes ses possibilités.
Une opportunité à découvrir sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036056
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 1390 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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