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Annonce détaillée

Location
Appartement à Colombes
2 200 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

81 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Colombes (92700)

iad France - Guojun Liu vous propose: COLOMBES - APPARTEMENT - T4 - 81M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Adapté pour une famille ou colocation, cet appartement T4 de Colombes, situé au troisième étage d'une résidence de 2015, offre un cadre de vie soigné, lumineux et bien agencé sur 81 m² habitables.

L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un vaste salon de 25,86 m², orienté sud-est, lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés — dont une spacieuse et deux plus cosy — offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les WC indépendants complètent la distribution.

La résidence, sécurisée par digicode et dotée d'un ascenseur, bénéficie du chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. L'appartement dispose également d'une terrasse exposée sud-est et d'une place de parking, deux atouts pratiques appréciables au quotidien.

À 300 m, l'arrêt de tramway T2 Victor Basch assure une excellente desserte en transports en commun, et un E.Leclerc se trouve à seulement 500 m pour les courses du quotidien.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 987 euros (soit 12€/m²).

Mandat : 2138626

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 420.00 €

Coût énergétique maximum : 620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 81.6 m²
- Surface terrasse : 7.04 m²
- Surface habitable : 81 m²
Conditions
- Charges : 200 €
- Honoraires : 987 €
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2015

Localisation

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Guojun Liu

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