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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dinard
627 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

118 m²

Surface terrain

341 m²

Orientation

-

Dinard (35800)

iad France - Clemence Marquet vous propose: Située sur la commune de Dinard, dans un quartier résidentiel et à proximité des écoles, découvrez cette maison construite en 2015 d’une surface de 118m2.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéalement exposée sud-ouest et d’un terrain entièrement clos. Un garage ainsi qu’un carport viennent compléter les prestations de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 627500 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084254

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1140.00 €

Coût énergétique maximum : 1600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 22 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 605 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Superficie terrain : 341 m²
- Surface habitable : 118 m²
Etat
- Année de construction : 2015

Localisation

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Clemence Marquet

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Annonce 10152 / 84615

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