Vente
Appartement
à
Angoulême
78 900 €
Angoulême (16000)
iad France - Sebastien Rey vous propose: ANGOULEME – Appartement T2 de 50,62 m² avec cave et parking
À deux pas du centre-ville d’Angoulême, découvrez cet appartement de 50,62 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine séparée et meublée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement est en bon état général et bénéficie d’une exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, universités, transports en commun et services.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.5€ par mois (soit 1086 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2105780
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
- Moyenne de la quote part(an) : 1 086 €
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Superficies
- Surface totale : 51 m²
- Superficie terrain : 55 m²
- Surface habitable : 51 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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