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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Les Étangs
273 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

146 m²

Surface terrain

550 m²

Orientation

-

Les Étangs (57530)

iad France - Rachel Weber vous propose: 🏡 Maison de village où il fait bon vivre : calme, confort et DPE A – Les Étangs

Venez découvrir cette charmante maison de village de 146,45 m², implantée sur un terrain de 681 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis à l’avant comme à l’arrière.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée, ses 3 chambres, sa salle d’eau, ses deux WC, ainsi que ses nombreux espaces de rangement et les caves.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un poêle à pellets, garantissant un chauffage performant et économique. Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 € et 1 010 €.
📍 Un emplacement idéal
●Ramassage scolaire pour les écoles.
●À seulement 3 km de Courcelles-Chaussy, avec ses commerces, supermarchés, professionnels de santé, écoles et autres services.
●Restaurant, épicerie et chambres d’hôtes à proximité.
⭐ Les atouts
●Maison de village
●146,45 m² habitables
●Terrain de 681 m²
●Aucun vis-à-vis à l’avant ni à l’arrière
●3 chambres
●Pompe à chaleur
●Ballon thermodynamique
●Poêle à pellets
●DPE A
●Nombreux espaces de rangement
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’économies d’énergie, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! 📞

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2079624

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 710.00 €

Coût énergétique maximum : 1010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 146.45 m²
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 146 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Rachel Weber

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Annonce 10137 / 83337

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