Vente
Restaurant
à
Séméac
79 200 €
Séméac (65600)
iad France - Bertrand Chooli vous propose: RESTAURANT – SÉMÉAC / TARBES – 225 M² + TERRASSE – CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE
À Séméac, aux portes de Tarbes, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant, au niveau d'un rond-point.
Établissement entièrement rénové en 2020, développant 225 m² de plain-pied + terrasse d'environ 100 m².
Grande cuisine professionnelle avec extraction en toiture, four à pizza, matériel récent et espaces de stockage. Normes PMR et installations électriques contrôlées annuellement.
Restaurant accolé à un hôtel avec accord en place pour les dîners des résidents. Parking à proximité.
50 à 60 couverts/jour – Ticket moyen 20 à 23 € – 70 % de l'activité le midi.
CA 2025 : 187 000 € – Aucun salarié à reprendre.
Licence III – Bail restauration jusqu'en avril 2032 – Loyer : 1 800 € TTC/mois.
Potentiel de développement sur le soir, la terrasse et l'offre pizza.
Crédit vendeur possible selon profil et conditions.
Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les conditions de reprise.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79200 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2074816
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 7 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 72 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 225 m²
- Surface habitable : 225 m²
Localisation
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