Vente
Maison
à
Sarreguemines
235 000 €
Sarreguemines (57200)
iad France - Mélissa Lorek vous propose: 🏡 MAISON INDIVIDUELLE DE 132 M² – SARREGUEMINES 📍
Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier calme de Sarreguemines. Elle offre 132 m² habitables, un terrain de 910 m² et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
🌿 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
✔️ Une belle entrée
✔️ Un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
✔️ Un grand garage
✔️ Une buanderie fonctionnelle
✔️ Plusieurs espaces de rangement
🌿 À L'ÉTAGE :
✔️ Un salon lumineux
✔️ Un vaste espace salle à manger
✔️ Une cuisine ouverte entièrement équipée
✔️ Un accès direct à une magnifique terrasse couverte
✔️ Une belle chambre
✔️ Une salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire
✔️ Un WC séparé
🌿 À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR :
✔️ 2 chambres bien dimensionnées
🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR :
✔️ Un terrain de 910 m²
✔️ Un jardin arboré et agréable
✔️ Une terrasse couverte de 66 m²
⚙️ DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT :
✔️ Chauffe-eau électrique de 2020
✔️ Triple vitrage
✔️ Chauffage individuel au gaz
✔️ Poêle à bois pour les soirées d'hiver
✔️ Volets électriques sur l'intégralité de la maison
📍 UNE LOCALISATION PRATIQUE :
✔️ Quartier calme de Sarreguemines
✔️ Une situation pratique au quotidien avec les écoles accessibles à pied, les arrêts de bus, les commerces et supermarchés à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux axes autoroutiers.
✨ Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et disposant d'un agréable extérieur, dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132844
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 132 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 910 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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