Vente
Appartement
à
Ivry-sur-Seine
312 000 €
Ivry-sur-Seine (94200)
iad France - Juliette Zhou vous propose: EXCLUSIVITÉ – IVRY-SUR-SEINE | 3 PIÈCES | DPE B
rue Ampère – Un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre !
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, sécurisée et équipée de vidéosurveillance, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé ouest.
Il offre une spacieuse pièce de vie de près de 28 m², deux belles chambres de 11,90 m² et 10,90 m², une salle de bains et des WC séparés.
Son véritable atout : une belle terrasse couverte de 7 m², exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.
Les atouts :
- Excellent DPE B
- Exposition ouest
- Terrasse couverte de 7 m²
- Résidence récente et sécurisée
- Chauffage collectif
- Local à vélos
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé
- Emplacement pratique : à environ 10 à 15 minutes à pied de la gare d'Ivry-sur-Seine (RER C), à proximité des commerces et commodités.
Un appartement fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Charges de copropriété : 588 €/trimestre
Taxe foncière : 2 090 €/an
Aucune procédure en cours.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149765
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 118
- Moyenne de la quote part(an) : 2 352 €
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Superficies
- Surface totale : 65.32 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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