Vente
Maison de ville
à
Usson-du-Poitou
78 000 €
Usson-du-Poitou (86350)
iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Située au centre-bourg d'Usson-du-Poitou, à proximité immédiate des commerces, cette maison de bourg à rénover partiellement offre un fort potentiel. Elle convient idéalement à un investisseur ou à une grande famille, avec la possibilité de créer deux logements distincts.
Le bien se compose comme suit :
- Maison principale : une entrée, deux cuisines, un salon, un espace bureau, quatre chambres, deux WC, une cave et un grenier partiellement aménageable.
- Extérieurs et annexes : un garage attenant avec grenier, un patio sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi qu'un jardin non attenant de 501 m² en bord de Clouère.
Informations techniques :
- Chauffage central au gaz de ville (prévoir une révision complète de l'installation, voire le remplacement du système de production d'eau chaude/chauffage).
- Raccordement au tout-à-l'égout effectif, à l'exception d'un WC et de la salle d'eau situés à l'arrière (à modifier ou supprimer selon le réaménagement choisi).
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation pour valoriser ce bien.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2104993
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 175 m²
- Superficie terrain : 838 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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