Vente
Maison
à
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
495 000 €
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)
iad France - Michel Philips (07 61 41 89 66) vous propose : Villa de plain-pied ~200 m² environ – Vue dégagée, sans vis-à-vis – Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Au cOEur du Parc National de la Sainte-Baume, villa de plain-pied d'environ 200 m² environ, exposée plein sud, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les bois.
Espace de vie : vaste séjour lumineux sous plafond cathédrale (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), ouvert sur véranda avec coin barbecue, terrasse en travertin et piscine.
Chambres : 3 chambres doubles dont une suite parentale (salle d'eau attenante) + salle de bain familiale (double vasque, douche à l'italienne).
Atout rare : salle de cinéma privée, modulable en salle de jeux/loisirs.
Équipements : climatisation réversible + plancher chauffant (salon, cuisine, salle de cinéma) , volets électriques (baies) et bois (chambres) , garage motorisé avec accès direct , portail électrique.
Extérieurs : piscine chauffée 8x4 m (cascade, nage à contre-courant, couverture automatique solaire) , deck bois avec douche extérieure , terrasses plein sud , studio indépendant (chambre + salle d'eau) pour recevoir , local technique piscine.
Bonus : panneaux solaires générant 1 500 à 2 000 €/an de revenus.
À noter : assainissement individuel non conforme.
Prix : 495 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Philips EI (ID 93436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2068356
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 4000 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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