Vente
Appartement
à
Paris
1 250 000 €
Paris (75011)
iad France - Julien Bernardini vous propose: À vendre - Appartement d’exception au cOEur du 11e
Entre la mairie du 11 et les célèbres place des Vosges et de la Bastille, découvrez ce superbe appartement de 95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent (2002). Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière (SUD-EST), sublimé par un parquet en chêne brûlé et une cuisine sur mesure élégante. Deux chambres, dont une spacieuse modulable en chambre + bureau ou studio indépendant, avec possibilité d’une troisième. Une salle de bain, une salle d’eau et une terrasse de 10 m² complètent ce bien rare. Excellente performance énergétique (DPE C). Cave incluse, parking en option. Un bien unique, alliant cachet et modernité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1724094
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 3 336 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 95 m²
Localisation
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