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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montry
415 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

154 m²

Surface terrain

1063 m²

Orientation

-

Montry (77450)

iad France - Sylvie Lopes vous propose: A proximité du centre-ville de Montry, je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de caractère datant des années 1920, édifiée sur une belle parcelle de 1063 m².

D’une surface habitable généreuse, elle offre de beaux volumes et un agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon parqueté, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une véranda, une suite parentale avec salle de bain, un WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. Une pièce supplémentaire peut également faire office de chambre ou de bureau.

Le sous-sol offre des espaces complémentaires avec une cuisine d’été / buanderie , une salle de jeux et une chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin plat et clos sans vis-à-vis, d’un garage de plus de 50 m2 et de 2 abris de jardin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser la maison à votre goût tout en préservant son caractère.

Les plus : menuiseries double vitrage en PVC, terrain piscinable.

Cette maison répond à vos critères de recherche ? Contactez-moi pour venir découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 398000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129109

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3530.00 €

Coût énergétique maximum : 4850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 1063 m²
- Surface habitable : 154 m²
Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 398 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1920

Localisation

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Sylvie Lopes

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