Vente
Maison de campagne
à
Francourville
163 000 €
Francourville (28700)
iad France - Cécile Gomes vous propose: Sur la commune de Francourville, je vous propose ce corps de chapelle rénové en maison de caractère de 113 m² au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.
L’entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ( 12 et 9 m²), une salle d’eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, une pièce palière (idéale pour un bureau, ou une bibliothèque) distribue deux autres chambres confortables (9 et 12.5 m²), ainsi qu’un grenier (11 m²) offrant un potentiel d’agrandissement selon vos projets.
Atouts complémentaires :
Jardin verdoyant, clos et arboré sans vis-à-vis
Terrasse accessible du salon, de la cuisine et de la buanderie
Dépendance de 55,5 m²
Cave voutée, portail électrique, interphone, alarme et fibre optique installée.
Chauffage électrique. Fosse septique (non conforme).
Environnement calme.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (double vitrage, isolation), ce qui représente une opportunité intéressante pour valoriser ce bien selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936095
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 817 m²
- Surface habitable : 114 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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