Vente
Appartement
à
Saint-Louis
289 000 €
Saint-Louis (68300)
iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: rez-de-jardin récent avec terrasse, jardin privatif et garage – à 5 min de la frontière suisse
dans une résidence récente de 2023, découvrez ce rez-de-jardin de 62 m² aux prestations soignées, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la frontière suisse.
ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec de beaux volumes extérieurs :
un séjour lumineux de 16 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m²
une cuisine indépendante haut de gamme (Schmitt) de 12 m², entièrement équipée
deux chambres, une salle de bain de 5 m², toilette indépendant
terrain privatif de 180 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis
côté confort :
chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (inclus dans les charges)
menuiseries double vitrage
abonnement fibre en place
charges de copropriété : 230 €/mois (chauffage, eau chaude, ordures, syndic)
taxe foncière : 675 €
ce bien est complété par une cave et un garage individuel fermé.
parfait pour un couple, une petite famille ou un frontalier en quête d’un bien sans travaux, à la fois moderne, bien situé et bénéficiant de toutes les commodités à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926787
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 2 760 €
-
Superficies
- Superficie terrain : 181 m²
- Surface habitable : 62 m²
-
Etat
- Année de construction : 2021
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter