Vente
Appartement
à
Saint-Jean-le-Blanc
137 000 €
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: DUPLEX de 73 m² – LIMITE SAINT-MARCEAU
Vendu loué – Belle opportunité d’investissement !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex lumineux coche toutes les cases
Pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle de bains et toilette séparé
À l’étage :
Deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² avec dressings intégrés et rangements.
Place de parking privative Local vélo Résidence agréable et bien entretenue
Secteur recherché à deux pas de Saint-Marceau
Locataire sérieux en place avec possibilité de départ avant la fin du bail (novembre 2026)
Idéal pour un investissement sécurisé ou préparer sa future résidence principale
Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien !
**Photos du séjour et de la cuisine généré en home staging **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027509
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 1 363.84 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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