Vente
Appartement
à
Paris
975 000 €
Paris (75020)
iad France - Frédérique Michel vous propose: APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 30M2 SANS VIS A VIS QUARTIER GAMBETTA !
Dans un secteur recherché du 20 ème arrondissement, au sein d’une résidence sécurisée, datant de 1977, cet appartement traversant totalise une surface habitable de 127m2 (111m2 carrez) à laquelle s’ajoute une terrasse végétalisée de 30m2 exposée Sud /ouest.
Il se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine dinatoire de 20m2, fonctionnelle, ensoleillée, donnant accès directement à la terrasse, d’un vaste séjour de 28m2 prolongé d’une loggia de 16m2 qui peut être aménagée en bureau ou jardin d’hiver, de 2 grandes chambres (17m2) dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bain entièrement refaite avec baignoire et douche à l’italienne. WC séparé. Espace buanderie.
Une cave très saine et 2 boxes fermés viennent compléter ce bien. Ascenseur et gardien dans l’immeuble.
A 4mn à pied du métro Gambetta (ligne 3), des nombreux commerces de bouche, du cinéma et à proximité immédiate de nombreux bus, du cimetière du Père-Lachaise.
DPE en D. Taxe foncière de 2755 euros. Charges de copropriété de 1270 euros / trimestre (chauffage et eau chaude comprises).
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014459
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 232
- Moyenne de la quote part(an) : 5 080 €
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 127 m²
Localisation
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