Vente
Local commercial
à
Coulommiers
1 299 000 €
Coulommiers (77120)
iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTÉ – BIEN RARE SUR LE SECTEUR – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, je vous propose à la vente un local commercial en pleine propriété, idéalement situé sur un axe passant de Coulommiers, à proximité immédiate des zones commerciales.
Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien développe une surface totale d’environ 1 930 m², répartie comme suit :
- SHOWROOM (1 250 m²) :
--> 3 grandes salles communicantes de 520 m², 425 m² et 305 m²
--> Possibilité de cloisonnement selon vos besoins
DEPOTS / STOCKAGE (680 m²) :
--> 2 espaces distincts de 430 m² et 250 m²
ESPACES COMPLEMENTAIRES :
--> plusieurs bureaux
--> Parking privatif de 35 places
ACTIVITES IDEALES
Ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux projets :
- Restauration / concept food
- Activités sportives (padel, fitness, complexe indoor)
- Concession automobile
- Showroom / retail
- Activités tertiaires
LES ATOUTS:
** Bien rare sur le secteur
** Fort potentiel de rentabilité locative (idéal investisseur)
** Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
** Excellente visibilité commerciale
** Grande modularité des espaces
** Stationnement confortable (35 places)
** Bâtiment performant : DPE C
** Accès rapide aux axes routiers (**Autoroute A4, Francilienne A104)
** Proximité transports et gare de Coulommiers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010860
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Superficie terrain : 2756 m²
- Surface habitable : 1930 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter