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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Roissy-en-Brie
169 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

30 m²

Surface terrain

40 m²

Orientation

-

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Axel Bertoux vous propose: ROISSY-EN-BRIE — APPARTEMENT T2 · 30 M² · SUITE PARENTALE · TERRASSE · AUCUN TRAVAUX

À 6 minutes à pied du RER E, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable — aucun travaux à prévoir, une installation immédiate possible.

Le séjour de 16 m², lumineux et doté d'un double vitrage, intègre une cuisine aménagée et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La chambre de 13 m² est aménagée en véritable suite parentale : elle bénéficie d'une salle d'eau et d'un dressing, pour un confort rare dans ce format. Un WC indépendant avec lave-main complète le bien.

La terrasse de 3 m² offre un prolongement extérieur privatif, agréable au quotidien. Côté équipements, le logement est entièrement équipé : climatisation réversible chaud/froid, double vitrage, fibre optique. Le stationnement est facile et gratuit à moins d'une minute à pied.

Petite copropriété bénévole de 6 lots principaux.
Bien libre de toute occupation. DPE : C · GES : A

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129965

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 690.00 €

Coût énergétique maximum : 990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 30 m²
- Surface terrasse : 3 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 30 m²
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Axel Bertoux

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