Vente
Appartement
à
Saint-Ouen-sur-Seine
445 000 €
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
iad France - Kamel Idres vous propose: ***EXCLUSIVITE***
*** SAINT OUEN ***
Situé dans un quartier prisé de Saint-Ouen-sur-Seine, au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Offrant une surface de 62 m², ce bien dispose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle, et wc.
L'agencement ingénieux de cet appartement offre des espaces de vie optimisés et une distribution agréable.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre logement.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, l'interphone contribuent au bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée avec digicode et porte blindée assure une sécurité optimale pour les résidents.
Cette résidence offre une très bonne qualité de vie avec ses différentes commodités à proximité et son accès facile aux transports en commun (Métro Ligne 14 et 13) Idéalement situées. Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.
Pour compléter ce bien, une cave est à disposition.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753042
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 3 480 €
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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