Vente
Maison
à
Fleurieux-sur-l'Arbresle
530 000 €
Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)
iad France - Nathalie Pouget vous propose: Rare opportunité à Fleurieux-sur-l'Arbresle - Maison individuelle-152m² 4 chambres Piscine 1153m² de terrain.
Située hors lotissement, dans un environnement très agréable, au calme. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et ses belles prestations. Entièrement climatisée.
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée, une pièce de vie de 48m² comprenant : une cuisine équipée ouverte, intégrée harmonieusement à un séjour salle à manger, baigné de lumière. L'espace s'ouvre sur une véranda , offrant une vue imprenable sur la piscine. Une chambre de 12m², une salle de bain avec hammam. des toilettes séparées.
Un cellier/buanderie, un garage.
étage (climatisé) :
3 belles chambres rénovées avec placard,
1 salle d'eau avec toilettes
rénovés en 2025.
Annexes:
Buanderie, cellier, appentis, pool house.
Garage de 22m² attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin arboré de 1153m², un potager avec une terre saine, une terrasse ensoleillée orientée plein sud et une piscine couverte et sécurisée sans vis à vis. Un pool house, un garage, un appentis.
La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée-insert, la fibre optique, une alarme.
Accessibilités :
Proche du centre du village, à seulement 3 minutes à pied, des écoles, pôle médicale, gare ( trajet tram-train pour Lyon ), Accès rapide à l'autoroute A89.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. je suis disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039296
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1153 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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