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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

22 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75017)

iad France - Nicolas Petit vous propose: Marché Lebon STUDIO COUP DE COEUR !
Un bijou ! Emplacement exceptionnel, partie piétonne de la rue Lebon, joli Studio (22,37 m² au sol et 20,74 m² Carrez) en excellent état et prêt à vous accueillir ! Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur, sur cour et au grand calme, avec vue sur les toits.
Belle pièce principale, agréable et conviviale avec coin cuisine-repas parfaitement aménagé et équipé, avec 2 puits de lumière supplémentaires, salle d'eau-wc avec fenêtre. Aménagements subtils et efficaces, équipement de qualité (canapé convertible de grande marque, TV, électroménager...). Porte blindée. DPE : passage en classe D relativement aisé.
Bel immeuble pierre de taille. Chaudière collective neuve (2025), remise en peinture de la cage d'escalier et changement du tapis votés. Quartier agréable, pratique et sûr.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre.
Contactez-moi 7J/7 !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2085700

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 670.00 €

Coût énergétique maximum : 920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 020 €
Superficies
- Surface totale : 22 m²
- Surface habitable : 22 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nicolas Petit

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Annonce 10243 / 84623

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