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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pia
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

131 m²

Surface terrain

1030 m²

Orientation

-

Pia (66380)

iad France - Franck Moly vous propose: NOUVEAUTÉ SUR PIA – UNE CONFIGURATION ATYPIQUE À DÉCOUVRIR !
À noter dès le départ : ce bien fait partie d’une copropriété composée de deux habitations, chacune disposant de sa propre entrée et de son propre jardin. Une organisation qui permet à chacun de profiter de son espace extérieur en toute indépendance, avec une copropriété sans charges.
Vous recherchez de beaux volumes, un grand extérieur et un immense garage ? Cette maison d’environ 130 m² habitables pourrait bien vous séduire !
Les atouts du bien :
•Environ 130 m² habitables
•3 chambres
•Séjour et salon
•Cuisine indépendante
•Salle d’eau
•Superbe terrasse d’environ 72 m² pour profiter des beaux jours
•Garage exceptionnel d’environ 104 m², idéal pour un artisan, un atelier, du stockage ou les passionnés de mécanique
•Pièce annexe attenante à la terrasse, actuellement utilisée pour le stockage
•Cabanon de jardin
Un extérieur généreux de plus de 1 000 m² environ, offrant un bel espace pour profiter du calme et de la verdure.
Le vrai plus : des volumes rares sur le secteur de Pia, avec 130 m² habitables, une grande terrasse et un garage aux possibilités multiples !
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130759

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2790.00 €

Coût énergétique maximum : 3830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 131 m²
- Superficie terrain : 1030 m²
- Surface habitable : 131 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annonce 10103 / 89259

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