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Annonce détaillée

Vente
Maison à Argenteuil
499 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

118 m²

Surface terrain

696 m²

Orientation

-

Argenteuil (95100)

iad France - Laura Moreau vous propose: ARGENTEUIL – ORGEMONT | Maison familiale indépendante – 4 chambres + 1 bureau – Grand jardin sans vis-à-vis

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille !

Située au cOEur du quartier recherché d’Orgemont à Argenteuil, cette maison familiale indépendante bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable : écoles et établissement privé accessibles à pied, gare d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, et un véritable atout rare : un accès direct depuis le fond du jardin au parc aménagé situé juste derrière la propriété.

Édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m² sans vis-à-vis, la maison est non mitoyenne et permet d’en faire intégralement le tour.

Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie : séjour et salle à manger communiquent pour offrir une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur le jardin et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Une cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bains. Une agréable terrasse, accessible depuis le bureau et l’une des chambres, complète cet étage.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour les enfants, les invités ou pour imaginer différents espaces selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol partiel comprenant un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie et du rangement.

Avec ses 4 chambres, son bureau, ses beaux volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et son accès direct au parc, cette maison offre un véritable potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs appréciés d'Argenteuil.

Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092889

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3160.00 €

Coût énergétique maximum : 4320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 118.35 m²
- Superficie terrain : 696 m²
- Surface habitable : 118 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1925
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laura Moreau

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