Vente
Appartement
à
La Rochelle
168 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Sven Lamour vous propose: À découvrir dans le quartier de Bel Air à La Rochelle, appartement traversant de type 4 situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une salle de bains, de deux chambres avec placards et d’un WC indépendant.
L’appartement peut facilement être réaménagé en 3 chambres selon les besoins.
Il dispose également d’une cave privative d’environ 8 m² ainsi que d’un local vélo commun.
Commerces, transports et écoles sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, et la Place de Verdun se situe à environ 3 km.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031376
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
- Moyenne de la quote part(an) : 1 224 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 2.43 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
Localisation
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