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Annonce détaillée

Vente
Maison à Gargas
590 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

167 m²

Surface terrain

4011 m²

Orientation

-

Gargas (84400)

iad France - Céline Inaudi vous propose: GARGAS – Villa provençale avec maison d'invités, piscine et parc paysager de plus de 4 000 m²

À Gargas, dans un environnement calme et verdoyant, villa provençale sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² avec maison d'invités indépendante, piscine 10 x 3 m, deux garages et puits alimenté par une rivière.

Maison principale :
Pièce de vie avec cheminée à insert
Salle à manger
Cuisine indépendante ouvrant sur une véranda
Mezzanine d'environ 17 m²
2 chambres, dont une avec douche privative
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant

Extérieurs :
Parc arboré de plus de 4 000 m²
Piscine 10 x 3 m
Terrasse exposée Sud-Est
Puits
Deux abris de jardin
Garage de 24 m² communicant avec la maison
Second garage de 28 m² avec mezzanine

Maison d'invités indépendante :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau
Mezzanine
Cellier
Terrasse

Prestations de qualité :
Cheminée à insert
Double vitrage sur menuiseries bois
Belle hauteur sous plafond de 6m
Escalier en bois d'olivier réalisé par les Compagnons
Façade en pierre

Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil grâce à la maison d'invités indépendante.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2075189

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2153.00 €

Coût énergétique maximum : 2913.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 167 m²
- Superficie terrain : 4011 m²
- Surface habitable : 167 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1989
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Céline Inaudi

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Annonce 9922 / 84961

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