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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villy-le-Bois
216 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

139 m²

Surface terrain

1409 m²

Orientation

-

Villy-le-Bois (10800)

iad France - Stéphanie De March vous propose: VILLY-LE-BOIS - MAISON - T4 139M² - BON ÉTAT - LUMINEUX -
Cette maison de Villy-le-Bois séduit par côté lumineux et son agencement soigné, développant 140 m² habitables sur un terrain de 1 409 m².

Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux, bien exposé grâce à une double orientation qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 16 m², bien intégrée aux pièces de vie, offre un cadre convivial et fonctionnel, adapté pour les repas en famille ou entre amis.

Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées, dont une suite parentale au RDC avec son dressing pour une organisation optimale du rangement. Salle d'eau et wc à l'étage, assurant un confort quotidien appréciable pour toute la famille.

Le RDC ainsi que la façade sont récents, travaux de rafraîssement à prévoir à l'étage.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois suspendu et fermé, apportant une atmosphère conviviale et des charges maîtrisées. La maison est raccordée à une fosse septique. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison.

Le petit plus : une annexe de 60m2 au sol sur 2 niveaux, avec eau et électricité, permettant du rangement supplémentaire, ou une maison d'amis après travaux, ainsi qu'un garage de 30 m2.

DISPONIBLE A PARTIR DE FIN JUILLET 2027

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De March mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129901

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1610.00 €

Coût énergétique maximum : 2220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 139 m²
- Superficie terrain : 1409 m²
- Surface habitable : 139 m²
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie De March

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