Vente
Appartement
à
Montluçon
76 000 €
Montluçon (03100)
iad France - Julien Desmaillier vous propose: T3 de 62 m² avec terrasse – Résidence Montfleury, Montluçon
🏡 Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 de 62 m² (2007) coche toutes les cases :
2 chambres spacieuses
Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte
Salle de bain/eau moderne
Grande terrasse privative de 40 m²
✅ Équipements : fibre optique, digicode, interphone, climatisation, chauffage individuel électrique
🅿️ 1 place de parking + garage
🏊 Piscine commune
📍 Quartier calme, écoles/commerces/restaurants à proximité, centre-ville facilement accessible
Infos copropriété
Copropriété de 145 lots
Charges annuelles : 1 760 €
Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre !
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045465
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 145
- Moyenne de la quote part(an) : 1 760 €
-
Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 2007
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter