Vente
Appartement
à
Livry-Gargan
185 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: LIVRY-GARGAN – SECTEUR MAIRIE – 83 M² – BALCON FILANT PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – DPE C
Au 5e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 83 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un véritable atout : un balcon filant exposé plein sud avec vue dégagée, accessible depuis plusieurs pièces.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, de 2 chambres, d’un bureau pouvant s’adapter à vos besoins, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
De nombreux rangements complètent l’ensemble ainsi qu’une grande cave.
Vous apprécierez également son DPE C et ses charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, un élément important pour maîtriser son budget au quotidien.
Situé dans le secteur Mairie de Livry-Gargan, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080707
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1345
- Moyenne de la quote part(an) : 3 360 €
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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