Vente
Appartement
à
Paris
375 000 €
Paris (75020)
iad France - Karim Salhi vous propose: À 3 minutes à pied du métro Buzenval, 12 minutes à pied du RER A Nation, découvrez cet appartement très lumineux, totalement rénové et isolé en 2021, situé dans un immeuble de 1900, au cOEur du quartier commerçant de la rue d’Avron.
D’une surface de 62 m² au sol, dont 38m² Carrez, la surface sous les appentis est confortable et exploitable.
L’appartement bénéficie d’un bon DPE classé C, un véritable atout pour un bien parisien.
Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien rénové, bien situé et bénéficiant d’une bonne performance énergétique et au calme.
Il ne nécessite aucun travaux vous posez juste vos valises.
Son emplacement est idéal : commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034759
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 49
- Moyenne de la quote part(an) : 1 392 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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