Vente
Appartement
à
Ivry-sur-Seine
215 000 €
Ivry-sur-Seine (94200)
iad France - Saad El Bouri vous propose: Superbe Appartement de 32,12 m² en Plein COEur d'Ivry-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat
Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement séparé en 2 studettes au 1er étage avec une entrée commune d'un immeuble de caractère datant de 1913 est une véritable pépite.
Dès l'arrivée, vous serez charmé par le cachet de l'édifice et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'appartement, en bon état général est composé de 2 pièces avec 2 salles de bains séparées, Il convient parfaitement à un investissement locatif. A noter que le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier présent sur les photos.
La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble.
Quant au chauffage, il est individuel et alimenté à l'électricité, distribué par des radiateurs, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec les arrêts de bus et de tram T3a à quelques pas de l'immeuble, ainsi que la station de RER C et de métro Ligne 7 à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saad El Bouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934866641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750049
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 49
- Moyenne de la quote part(an) : 1 040 €
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Etat
- Année de construction : 1913
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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