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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Bruges-Capbis-Mifaget
135 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

89 m²

Surface terrain

9619 m²

Orientation

-

Bruges-Capbis-Mifaget (64800)

iad France - Jean-François Montagu vous propose: BRUGES-CAPBIS-MIFAGET - MAISON - T5 89M²
Construite en 1820, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 9 619 m².
Avec ses 89 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien de caractère, exposé est, est à rénover et représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation à votre goût.
L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle à manger spacieuse + cuisine avec ses 23 m² . On trouve également deux chambre en enfilade. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres sous pente, pour accueillir famille ou amis.
Un studio indépendant au dessus du double garage enrichit le bien et ouvre des possibilités d'usage variées : gite, espace de travail, chambre d'amis ou pied-à-terre autonome.
Le chauffage individuel s'appuie sur une chaudière fioul complétée d'une cheminée.
Le terrain permet d'envisager divers usages , pour la partie entourant immédiatement la maison, le calme et l'agrément vous séduiront, avec qui plus est, la rivière à proximité.
Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144052

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5060.00 €

Coût énergétique maximum : 6900.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 6 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 128 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 89 m²
- Superficie terrain : 9619 m²
- Surface habitable : 89 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1820

Localisation

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Jean-François Montagu

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